Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hiện nay, để hành nghề môi giới bất động sản, Thành lập công ty về môi giới bất động sản, tổ chức hoạt động đánh giá và định giá bất động sản hoặc thành lập và vận hành sàn giao dịch bất động sản thì công dân phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Vậy cần đáp ứng những điều kiện nào để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

1. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014:

“1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên

c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản”.

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD như sau:

“Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 12 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 10 của Thông tư này thì được cấp chứng chỉ.

Theo đó, điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đối với người dự thi sát hạch bao gồm:

– Đủ điểm thi sát hạch;

– Có đủ hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.”

Cụ thể như sau:

(1) Đối với điểm thi sát hạch

Căn cứ quy định tại Điều 12 Thông tư 11/2015/TT-BXD, điều kiện đối với điểm thi sát hạch bao gồm:

– Bài thi phần kiến thức cơ sở: Đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

– Bài thi phần kiến thức chuyên môn: Đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

(2) Đối với hồ sơ

Căn cứ quy định tại Điều 10 Thông tư 11/2015/TT-BXD, hồ sơ bao gồm những giấy tờ, tài liệu như sau:

“Hồ sơ đăng ký dự thi gồm

1. 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục 1 của Thông tư này);
2. 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu);
3. 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);
4. Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên;
5. 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận;
6. Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).”

Như vậy, người dự thi sát hạch đạt điểm thi và có đủ hồ sơ nêu trên thì được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

2. Mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

Mẫu Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất hiện nay là Mẫu tại Phụ lục 4a ban hành kèm theo Thông tư 11/2015/TT-BXD.

Tải Mẫu Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất

Mọi vướng mắc cần trợ giúp liên quan đến các thủ tục hành chính đất đai, tranh chấp đất đai, ... Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0984 62 4444 để được tư vấn chi tiết!