TIN VUI: Chỉ đóng 30% tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất sau khi nghị quyết được thông qua, thay vì đóng 100% như hiện hành

Đã có Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội tháo gỡ những vướng mắc của Luật đất đai hiện hành, theo đó:

1. Cá nhân khi chuyển từ đất ao, vườn sang đất ở (trong thửa đất có đất ở) chỉ đóng 30% tiền chênh lệch

Ví dụ: giá đất ở 11tr. Giá đất cây lâu năm 1tr thì khi chuyển, người dân chỉ đóng 30% x (11-1) =3tr. Thay vì phải đóng 10tr như hiện hành.

Vượt 100% hạn mức đóng 50% tiền chuyển. Vượt 200% hạn mức đóng 100% tiền chuyển.

Ngoài ra,

2. Áp dụng bảng giá đất khi bồi thường về đất khi thu hồi đất, giao đất cho doanh nghiệp, cá nhân => giúp đẩy nhanh quá trình thu hồi đất và giao đất cho doanh nghiệp => tăng nguồn cung sản phẩm bds ra thị trường Luật Đất đai hiện hành thì áp dụng giá đất cụ thể khi bồi thường về đất, giao đất cho doanh nghiệp.

3. Được lựa chọn thuê đất trả tiền hằng năm hoặc 1 lần=> người sử dụng đất chủ động, tăng quyền khi được thuê đất trả tiền 1 lần; giải quyết được những bất cập của luật đất đai hiện hành khi không tổ chức đấu giá được đối với các quỹ đất thuê đất trả tiền hằng năm. Luật đất đai hiện hành thì ưu tiên cho thuê đất trả tiền hằng năm, chỉ một vài trường hợp mới được thuê đất trả tiền 1 lần.

Mọi vướng mắc cần trợ giúp liên quan đến các thủ tục hành chính đất đai, tranh chấp đất đai, ... Quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0984 62 4444 để được tư vấn chi tiết!